不動産業界のDXにデジタルサイネージが大活躍
不動産業界においてもDXが進んでいます。しかし、DXに着手できていない不動産会社もまだまだ多いです。
特に人手不足が顕著な課題となっており、デジタルツールを活用した業務効率化が急務となっています。さまざまなツールが活躍してますが、特に注目すべきは「デジタルサイネージ」です。
デジタルサイネージの導入により情報の可視化と効果的なコミュニケーションが促進され、不動産業界での競争力向上のために注目されています。情報発信や顧客とのコミュニケーションを効果的に行うデジタルサイネージは、不動産業界にとって強力なツールです。
今回の記事では、不動産業界におけるDXの必要性やデジタルサイネージの活用事例について解説します。
不動産業界の現状・課題とデジタルサイネージの必要性
不動産業界は2019年にピークを迎えた後、新型コロナの影響により一時的な縮小傾向が見られました。2022年以降は、新型コロナの収束により市場が回復しています。
2023年上半期には成長鈍化が見られつつも、コロナ前までほぼ回復している状態です。
新築住宅の着工数も昨今は回復しています。政府のマイナス金利政策により住宅ローンの金利が低く設定されていたため、2018年には95万3,000戸と多くの住宅が建てられました。
2019年には新型コロナウイルスの影響により81万2,000戸に一時的に減少しています。2021年には新型コロナの収束により86万6,000戸まで回復傾向が見られました。低金利も継続され市場が持ち直している状況です。
一時的に不動産業界は縮小していたため、採用を見送っていた会社も多くありました。しかし、需要が増えた今は、慢性的な人手不足に悩まされており、限られたスタッフで効率的に会社運営をする必要があります。
不動産業界のDXとは何か？
DXとはデジタルトランスフォーメーションの略です。デジタル技術を駆使して変革を起こすことです。
不動産業界でも様々なデジタルツールやテクノロジーが実用化されています。具体的には、デジタルツールにより、物件情報の効率的な管理、コミュニケーションの強化、業務プロセスの合理化などを通じて、効率性や競争力の向上を図っています。
さまざまなデジタル技術が活躍しているなかでも「デジタルサイネージ」は他のテクノロジーとの親和性もあり注目のツールです。次の章ではデジタルサイネージについて説明していきます。
不動産業界のDXを推進する「デジタルサイネージ」とは？
不動産業界でデジタルサイネージが注目されていることは理解できたけれど、デジタルサイネージをそもそも余り知らないという方もいらっしゃるのではないでしょうか？デジタルサイネージとは、モニターを利用した「デジタル看板」の総称で、LEDビジョンや液晶ディスプレイが該当します。
デジタルサイネージは静止画だけでなく、動画や音声でも伝えることができ、タッチパネルで双方向のコミュニケーションができます。これにより従来のアナログ看板よりもはるかに多くの情報を伝え、魅力を高め訴求可能です。そのため、多くの不動産会社で積極的に導入が進んでいます。
不動産業界DXにおけるデジタルサイネージ活用方法10選
多くの不動産会社がデジタルサイネージを導入している中、デジタルサイネージの実際の使用方法がイメージしづらいと感じる方もいるかもしれません。ここからは、不動産業界でのデジタルサイネージの活用方法10選を紹介していきます。
自社の不動産会社でデジタルサイネージを導入する際に、どのように活用すれば良いのかをイメージしながら読み進めてください。
活用方法1：最新物件情報のリアルタイム表示
不動産業界では物件の売買により物件情報の更新が頻繁に必要です。デジタルサイネージでは最新の物件情報をリアルタイムに表示でき、最新の情報を表示変更の手間なく変更できます。
訪れたお客様も最新かつ正確な情報を得られ、物件の空室状況や価格変動等に対する問い合わせもスムーズです。
活用方法2：周辺施設や地域情報の分かりやすい案内
物件の契約や購入を検討しているお客様にとって、物件の周辺施設や地域情報も知りたい情報の1つとしてあります。不動産会社としても重要な情報なので、案内したいのですが人手不足もあり後回しになりがちです。
デジタルサイネージで周辺情報や地域情報をわかりやすく表示することで、お客様は物件自体だけでなく、周辺環境や利便性もイメージしやすくなり、購買率向上に効果的です。
活用方法3：インテリア提案の動画での訴求
物件を販売する際には、物件の購入後にお客様が自由にインテリアを購入・配置するため、何も置いていない状態で保管されている場合が多いです。しかし、実際にインテリアがあった方が物件を利用した際のイメージをしてもらいやすいですよね？
デジタルサイネージにインテリアを物件に配置した動画を活用することで、物件には実際に配置せずにお客様にイメージしてもらいやすくなります。リアルな映像で部屋の雰囲気や魅力を伝えることで、お客様の興味を引き、物件への期待感を高められるでしょう。
タッチパネル式のデジタルサイネージを使うことで、お客様に自由に家具や家電の配置を移動しながら、イメージしていただくことも可能です。
活用方法4：イベント情報や見学ツアーの効果的な広報
不動産会社では季節のイベントや物件見学ツアーが頻繁に実施されてます。しかし、イベントの告知をアナログ手法で実施する場合は、多くの場所のポスターや看板を人力で交換しなければならず大変です。
そこで、デジタルサイネージを通じてイベント情報や物件見学ツアーのスケジュール等を表示すれば、一斉に表示内容を変更でき人手がかかりません。デジタルサイネージでは動画や音声で視覚、聴覚に訴える目立つ広報ができます。
台風や雪での中止などもすぐに発信ができ、急な変更もしっかりと伝えられます。
活用方法5：収益予測の分かりやすいデジタル表示
政府もiDeCoやNISAで投資を推進している昨今において、不動産投資に興味を持っている方も多いです。しかし、不動産投資に興味を持っているが、不動産会社に相談に行くのは気が引けるという方も多いです。
デジタルサイネージを活用して不動産の収益予測を分かりやすくデジタル表示することで、人とのコミュニケーションなく、不動産投資のことを詳しく理解してもらえます。興味を持っているお客様に対して物件の将来性を魅力的にアピールし、数字やグラフを用いて具体的な情報を提供して、投資の促進が可能です。
活用方法6：セキュリティ対策の効果的なPR動画
不動産の情報の中でセキュリティ対策がどうなっているかもお客様の気になる情報です。不動産物件のセキュリティ対策をPRするために、デジタルサイネージの動画でアナウンスできます。
セキュリティ機能の実演や説明を映像で視覚的に伝え、安心感をアピールできて効果的です。
活用方法7：建築工程の進捗リアルタイム報告
お客様の中には建築工程がどうなっているかを知りたい方、知ることで安心できるという方が増えています。
不動産業界でも建築工程の進捗状況をデジタルサイネージでリアルタイムに報告することで、お客様は不動産会社や建築会社への透明性が増し、安心していただけます。
活用方法8：満足して頂いてるお客様の生の体験談の共有
近年ではネットショッピングや飲食店の口コミサイトの普及により、レビューに関心のあるお客様が多く、良いレビューにより安心していただけます。口コミの影響力は不動産業界にもありますが、信頼性のないレビューが多くあるのも現状です。
デジタルサイネージでは、過去に物件を購入・利用したお客様の生の声や体験談を共有できます。インタビュー動画で購入者に感想を話していただくことで、信頼性の高い口コミ情報が伝えられ、新規顧客は安心でき、購買率向上に効果的です。
活用方法9：特別キャンペーンや割引の即時告知
単発的に発信する特別キャンペーンや割引は非常に強力な訴求方法です。しかし、単発の訴求を多くのポスターや看板の表示を変更することで訴求するには人件費も作成代金も高くなります。
デジタルサイネージを利用して特別キャンペーンや割引情報を一斉に即時に告知可能です。期間限定のお得な情報がリアルタイムで表示されることで、今買わなければという気持ちになってもらい早期の物件決定を促進します。
活用方法10：最新テクノロジーの魅力的なデモ展示
不動産会社の中には不動産に関係する最新のテクノロジー機器を使用・販売している会社もあります。しかし、実際の物件を見ただけでは、そのこだわりを伝えきれないのが現実です。
販売している不動産で実際に活用している最新テクノロジーについての詳細やこだわりをデジタルサイネージで伝えることで、物件の付加価値を高め、客単価向上に有効です。
不動産業界DXを実現したデジタルサイネージ導入事例5選
活用事例は理解できたが実際の導入事例も見てみたいという方もいるのではないでしょうか？次からは実際に導入して成功されている事例を紹介していきます。
実際の導入事例により更にイメージしてもらえますので、どこに配置できるかなど考えながら読み進めていってください。
導入事例1：住宅展示場の屋外スタンドデジタルサイネージでの訴求
大阪府箕面市にある住宅展示場の小林住宅様では、モデルハウスに屋外用デジタルサイネージスタンドを設置し、音声付きの動画を流して来場者にアピールしています。このデジタルサイネージはIP65の防塵防水性能を有し、屋外でも安心して使用可能です。
高輝度ディスプレイを備えてますので、直射日光の下でも視認性を確保できます。ボディには企業ロゴとキャッチコピーをデザインし、キャスター付きの土台で移動が簡単です。
音声も使え、高い訴求力を実現しています。映像の配信はUSB再生でシンプルな使い方です。住宅展示場でのデジタルサイネージは差別化のポイントであり、他社との差をつける手段となってます。
導入事例2：不動産会社の室内を明るく保てるスケルトンビジョン
次は八王子市のオフィスビル2Fに設置されている、透過型のスケルトンLEDビジョンです。このビジョンは透過率が高く、ガラス越しに自然光を取り込み、室内を明るく保ちます。
ピクセルピッチは横が3.9mmで縦ピッチは7.8mmです。外から見ると隙間があるように感じられるかもしれませんが、LEDビジョンの強い光で映すことで、粗さをあまり気にせずに映像を表示できます。
導入事例3：住宅展示場のモデルハウスをデジタルサイネージでアピール
さいたま市の住宅展示場には、55インチの横画面自立スタンドタイプのデジタルサイネージが設置されています。このデジタルサイネージはモデルハウス前に取り付けられ、住宅のPRを行っています。
クラウドシステムを使用して映像を配信し、遠隔地からのインターネット経由でコンテンツの更新ができます。55インチの高輝度画面は防水使用で、アンカーで基礎に固定され雨風に強いです。
デジタルサイネージは住宅展示場の賑わいを増し、平日のスタッフ不足時でもモデルハウスがオープンしていることを周知し、セールスポイントを強調して訴求力を高めてくれます。
導入事例4：住宅展示場でひときわ目立つ屋外広告
群馬県高崎市の住宅展示場には、トヨタウッドユーホームのモデルハウスに55インチのスタンド型デジタルサイネージを設置しています。IP65の防塵防水性能と3000カンデラの高輝度ディスプレイを備え、昼夜を問わず視認性が確保されています。
このデジタルサイネージは静的な広告と差別化し、動画や音声を通じて注目を集めています。周囲のモデルハウスとの差を際立たせて集客に活躍中です。
導入事例5：モデルハウスでの販促用の65インチデジタルサイネージ
さいたま市内にある住宅展示場にあるヘーベルハウス様のデジタルサイネージの紹介です。横型65インチの屋外用デジタルサイネージを設置しました。最高輝度3000カンデラで、夜間は輝度センサーで調整され暗かったり眩しすぎることはありません。
IP56の防水防塵仕様で、6mm厚の強化ガラスによって雨や風にも高い耐久性があります。内蔵メディアプレイヤーにより簡単にコンテンツ配信が可能です。
デザイン性も高く、展示場での競争において、大画面で魅力的なコンテンツを流すことで強力なプロモーションツールとなっています。
デジタルサイネージなら「ヤマトサイネージ」にお任せ
デジタルサイネージでの不動産広告や物件PRについて、イメージしていただけたでしょうか？
ご紹介した導入事例はヤマトサイネージにて設置しています。ヤマトサイネージは、多くの経験からお客様の要望や効果を考えて、ぴったりなデジタルサイネージやプロモーション方法をご提案させていただきます。
不動産業界でのデジタルサイネージ広告について、疑問やわからないことがありました際はお気軽にお問い合わせください。お客様のニーズに合わせて、丁寧にご説明します。
デジタルサイネージで不動産業界のDXを推進しましょう
デジタルサイネージを活用することで、紙やアナログ看板よりも簡単で効果的な情報発信が可能です。不動産業界内での導入により、様々な課題解決が期待されています。
現在、多くの不動産会社がこの技術に注目し、導入を検討しています。競合他社との差別化を図り、新たな顧客獲得を目指すなら、デジタルサイネージの早期導入が重要です。
導入に関する疑問や不安があれば、お気軽にお問い合わせください。導入の方法や具体的な活用方法について、分かりやすくご説明いたします。
ヤマトサイネージは東京・大阪を拠点に、全国での設置が可能です。実績豊富で多くの企業様に満足いただいています。デジタルサイネージで不動産会社のDXを促進し、業務効率化、お客様の満足度向上、新規取引の拡大等を実現していきましょう。
